コラム一覧/16ページ

いま新築マンションの魅力が大きく減退している価格面以外の理由　「専有面積の縮小」「設備もチープ」で相対的にゴージャスな中古マンションが魅力的に

　首都圏で新築マンションの価格が大幅に上昇しており、おいそれと庶民には手が出せない状況になっている。一方で価格面以外に目を向けると、新築マンションの魅力が大きく減退していることがわかる。不動産コンサ…

2024.10.14 16:15

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【最短相続のための賢い新制度活用術】株、生命保険、不動産「どこになにが？」…煩雑な財産調査をしないで済む“一発照会制度”とは

　手続きが膨大で面倒──相続にはそんなイメージが付きまとうが、最近になって簡単に済ませる新制度が次々に登場し、それらをうまく活用すれば劇的に簡潔になる。「最短相続」を実現する制度活用術を解説する。【表…

2024.10.14 15:15

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幸せな老後計画「こんなはずでは…」の大誤算　「二世帯住宅で親子関係がこじれる悲劇」「生前贈与が生んだ想定外の禍根」

「穏やかな最期」における絶対条件は、ある程度の「先立つもの」が確保されていること。介護・暮らしジャーナリストの太田差惠子さんは「多くの人が余命を短く見積もり、途中で資産が足りなくなっている」と話す。…

2024.10.14 15:15

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「皇居を見下ろす丸紅役員室の威力は抜群だった」…リーマン・ブラザーズから371億円を詐取した日本人が明かす“地面師たち顔負け”の「なりすまし手口」

　物件を探している不動産デベロッパーらを探す情報屋、土地の所有者に仕立て上げるキャスティング担当、各種証明書類を偽造するニンベン師、そして、犯罪チームを率いるリーダー……Netflixドラマ『地面師たち』は詐…

2024.10.14 07:16

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「朝マック」「瞬足」「GoPro」「チョコザップ」…ヒット商品には理由がある　時間、シーン、ブランドを分けることで生まれる新たなビジネスチャンス

　ヒット商品が生まれる過程にはいろいろな要素があるが、そのポイントの一つが「分ける」という考え方だという。この「分ける」を具体的にどのように駆使し、ビジネスに活用していけばよいか。著書『「しやすい」…

2024.10.14 07:15

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ビットコイン・イーサリアム…「現行金融システムからの逃避先」として注目集める仮想通貨　一方で「一瞬にして無価値化」する可能性が指摘されるのはなぜか

　これから訪れるであろう社会の大変革や金融リセットなどを総称して、不動産コンサルタント長嶋修氏は「グレートリセット」と名付けているが、来るグレートリセット後の不透明で不確実な社会に、私たちはどう対応…

2024.10.13 19:15

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【ネット通販の落とし穴】「マーケットプレイスを使った代引き詐欺」や「偽物の大容量SSD」など報告多数　そもそもAmazonは代引きしていない＆劇的に安い商品には罠がある

　さまざまな“詐欺”がはびこるインターネットの世界。最近話題になっているのは、Amazonのマーケットプレイスを使った代引き詐欺だ。　マーケットプレイスとは、通販サイト「Amaozn.co.jp」のサイトを通じて第三者…

2024.10.13 16:15

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【もらえるお金を教育資金に活用】拡充された「児童手当」を18年間NISAで積立運用シミュレーション　年利5％で「234万円→325万円」、第3子分なら「1000万円超」に

　児童手当が2024年10月から大きく拡充された。前回記事で紹介した通り、主な改正点は、【1】所得上限（制限）の廃止、【2】支給対象年齢の拡充、【3】第3子以降の手当増額、【4】支給回数の増加などで、生まれてか…

2024.10.13 16:02

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【最短相続を実現するために】“実家に帰って戸籍集めに奔走”の苦労から解放してくれる「広域交付」「コンビニ交付」など、戸籍取得を迅速に終わらせる制度

　手続きが膨大で面倒──相続にはそんなイメージが付きまとうが、最近になって簡単に済ませる新制度が次々に登場し、それらをうまく活用すれば劇的に簡潔になる。「最短相続」を実現する制度活用術を解説する。【表…

2024.10.13 15:15

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【日本株週間見通し】薄商いだが堅調推移　米企業決算が日本株市場に影響の可能性も

　投資情報会社・フィスコが、株式市場の10月7日～10月11日の動きを振り返りつつ、10月15日～10月18日の相場見通しを解説する。　＊　＊　＊　先週の日経平均は週間で970.18円高（＋2.51％）の39605.80円と上昇。9…

2024.10.13 08:15

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【ドル円週間見通し】ドルは底堅い値動きか　米利下げぺース減速の思惑残る

　投資情報会社・フィスコが10月14日～10月18日のドル円相場の見通しを解説する。　＊　＊　＊　今週のドル円は底堅い値動きか。中東情勢の不透明感でリスクオフのムードが広がり、安全通貨とされる円が選好されや…

2024.10.13 08:15

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良好なコミュニケーションが生まれる「話しやすい」職場の作り方　1フロアでマネジャーを1か所にまとめる「分けない」オフィスの仕掛け

　職場のコミュニケーションをどう円滑にしたらいいか。悩んでいる経営者や管理職は少なくないだろう。「話しにくい」を「話しやすい」に変えるにはどのようにすればよいか。著書『「しやすい」の作りかた』（サン…

2024.10.13 07:15

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【金投資】金利上昇局面で収益を生まないゴールドの魅力は薄れる　それでも最高値を更新する“不思議な現象”はなぜ起きたのか

　不動産コンサルタントの長嶋修氏は、これから訪れるであろう社会の大変革や金融リセットなどを総称して、「グレートリセット」と名付けているが、来るグレートリセット後の不透明で不確実な社会に、私たちはどう…

2024.10.12 19:15

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【ひざ・腰の治療費の目安】変形性膝関節症で“複数の関節鏡視下手術”は出費がかさむ、ぎっくり腰でのレントゲンは“撮れば撮るほど病院の利益”に

　ひざ関節の軟骨がすり減り、歩くだけでひざが痛む「変形性膝関節症」は、自覚症状を持つ患者が1000万人、潜在的な患者数は3000万人といわれる国民病だ。中高年世代に多い病で、薬や運動による保存療法が第一の選…

2024.10.12 16:15

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「こんなに値上がりしてるの？」日々通うスーパーで実感する物価高騰　家計防衛のためには“店ごとに異なる価格”を把握してハシゴすべし

　ここ数年間の原油高や原材料費の高騰、円安などの影響で、日常利用するスーパーマーケットでの買い物でも「こんなに値上がりしてるの？」と感じる機会が増えている。「2～3年前と比べたら15％ぐらいは上がったと…

2024.10.12 16:15

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