【5】申し込み後、審査に3～7日かかる
気に入った物件が見つかったら申し込む。物件はキープしておくことが難しいので、決めたらすぐに申し込みの手続きが必要。その後、大家や保証会社による審査を経て契約となる。また、「即入居可」の物件であっても、審査に数日かかる。あらかじめ審査時間を考慮しておこう。
【6】契約成立
審査に通ったら、必要書類をそろえて契約する。遠方に住んでいるなど、契約時に再度不動産会社を訪れるのが難しい場合は、事前に契約前の重要事項の説明を受けておけば、後日、書類を郵送できる場合もある（要相談）。契約時には前家賃や敷金礼金、仲介手数料など合わせて数か月分の初期費用が必要なことが多い。
【7】引っ越し前に物件の状態確認を
無事に契約を済ませて引っ越しが決まったら、入居前に部屋にキズや破損箇所がないか確認しておこう。
「床や壁の汚れやキズ、畳やカーペットの焦げ跡などがあれば、指摘しておかないと、退去時に原状回復を求められることがあります。大家さん立ち会いで確認ができない場合は、スマホなどで日付入りの写真を撮り、証拠を残しておくことが大切です。荷物を運び入れる直前にでも、固く絞った雑巾で拭き掃除をすると、細かいところまでチェックできます」（田辺さん）
また、キッチンの収納扉や押入などのあらゆる扉を開け、殺虫や防虫効果のあるくん煙剤をたいておくと、ゴキブリなどの害虫駆除ができる。余裕があれば、別の日に、浴室で防カビくん煙剤をたくのもオススメだ。
※女性セブン2018年3月22日号
