芸能

志村けんさんの豪邸が空き家のまま放置 「特定空き家」に指定される可能性も

東村山駅東口に設置された志村けんさんの像

東村山駅東口に設置された志村けんさんの像

 2020年3月29日、新型コロナで亡くなった喜劇王・志村けんさん(享年70)。東京・三鷹市の閑静な住宅街にある志村の豪邸を取材すると、死後3年を迎えるいまも取り残されたままであることがわかった。全国で約850万戸といわれる「空き家」が社会問題になって久しいが、志村さんの豪邸もまた近隣住人を悩ませているという。【前後編の後編。前編から読む

空き巣被害も

 様々な事情を抱えて空き家となった志村さんの自宅だが、このまま放置しておくのは問題だ。不動産に詳しい弁護士の三平聡史氏が言う。

「空き家はホームレスが不法侵入して住み着いたり、空き巣に狙われたり、ゴミの不法投棄場所になるなど地域の治安悪化の原因になります。ネズミやゴキブリが大量発生するなど、衛生面で近隣住人が被害を受けるケースもある」

 実際、志村さんの自宅は2004年に空き巣被害に遭い、貴金属などが盗まれた。家中の引き出しが開けられ、被害総額は1500万円相当にものぼったという。税金面でも相続者に重い負担がのしかかる。

「空き家になっても固定資産税は発生し続けます。『住宅用地の特例措置』があり、家屋が建っていれば更地に比べて課税額が6分の1に軽減されますが、2015年に施行された『空き家等対策特別措置法』により、家屋の状態によっては税制優遇がなくなる『特定空き家』に認定される可能性がある。こうなると固定資産税で最大6倍、都市計画税で最大3倍の税金が課せられることになります」

 特定空き家には次の4つの指定基準がある。

【1】見た目が悪く、周囲の景観を損なう状態
【2】基礎や屋根、外壁などに問題があり、放置しておくと倒壊するなどの危険がある状態
【3】周辺住民の生活の安全を損なう状態
【4】ごみの放置などで不衛生な状態

 例えば「周辺住民の生活の安全を損なう状態」には、野良猫のたまり場になって糞尿などの臭気が発生することや、木の枝が道路にはみ出して歩行者の通行を妨げることも含まれる。

 このまま放置されると志村さんの自宅が特定空き家に指定される可能性もゼロではない。三平氏が続ける。

「一般論として志村さんのような身寄りの少ないセレブは、高額な遺品が大量にあったりするため、没後に整理が進まず空き家になりやすいんです。突然親族を名乗る者が出てきて、話がこじれるケースもあります。

 生前に遺言を用意していればスムーズなのですが、志村さんの場合はあまりにも急でしたからね。今後も遺品整理が進まない場合は、家庭裁判所が介入するケースもある。空き家の状態が続くほど劣化も進みますし、結果的に周辺住民に多大な迷惑をかけてしまうので、早めに対処すべきです」

 豪邸の後始末は「だいじょうぶだぁ」とはいかない難題のようだ。

(了。前編から読む

※週刊ポスト2023年2月24日号

関連記事

トピックス

これまで以上にすぐ球場を出るようになったという大谷翔平(写真/AFLO)
大谷翔平、“パパになる準備”は抜かりなし 産休制度を活用し真美子夫人の出産に立ち会いへ セレブ産院の育児講習会でおむつ替えや沐浴を猛特訓か
女性セブン
ネズミ混入トラブルを受けて24時間営業を取りやめに
《ゴキブリ・ネズミ問題で休業中》「すき家」24時間営業取りやめ 現役クルーが証言していた「こんなに汚かったのか」驚きの声
NEWSポストセブン
愛知県一宮市の住宅内のクローゼットで亡くなっているのがみつかった女子高校生の加藤和華さん(16)。事件から3日経ち、自宅前には花が備えられていた
〈ゲームでカッとなったのか…〉被害女子高生・加藤和華さん(16)の同級生が語った“思い出”「犯人を許せない」【一宮市・女子高生死体遺棄】
NEWSポストセブン
綱取りに期待が集まる大の里(写真/JMPA)
大の里に“上げ底”で横綱昇進プラン 八角理事長は「12勝は大きい」と手放しで絶賛、「2場所連続優勝に準ずる成績」の解釈はどんどん拡大
週刊ポスト
岡田結実
《女優・岡田結実(24)結婚発表》結婚相手は高身長の一般男性 変装なしの“ペアルックデート”で見せていた笑顔
NEWSポストセブン
ウッチャンナンチャンがMCを務める番組『チャンハウス』
【スクープ】フジテレビがウンナン&出川MCのバラエティー番組で小学生発言を“ねつ造演出”疑惑 フジは「発言意図を誤解して編集」と説明、謝罪 
女性セブン
同区在住で農業を営む古橋昭彦容疑者は現行犯逮捕された
《浜松高齢ドライバー事故》「昭坊はエースピッチャーで自治会長をやっていた」小学生の列に突っ込んだ古橋昭彦容疑者(78)の人柄【小学2年生の女児が死亡】
NEWSポストセブン
くら寿司
《ピンク色の破れたゴムを…》「くら寿司」が迷惑行為に声明「厳正な対応を行う予定」実行者は謝罪連絡入れるも…吐露していた“後悔の言葉”
NEWSポストセブン
中学時代の江口容疑者と、現場となった自宅
「ガチ恋だったのかな」女子高生死体遺棄の江口真先容疑者(21) 知人が語る“陰キャだった少年時代”「昔からゲーマー。国民的アニメのカードゲームにハマってた」【愛知・一宮市】
NEWSポストセブン
すき家がネズミ混入を認め全店閉店へ(左・時事通信フォト、右・HPより 写真は当該の店舗ではありません)
【こんなに汚かったのか…】全店閉店中の「すき家」現役クルーが証言「ネズミ混入で売上4割減」 各店舗に“緊急告知”した内容
NEWSポストセブン
ロコ・ソラーレが関東で初めてファンミーティングを開催(Instagramより)
《新メンバーの名前なし》ロコ・ソラーレ4人、初の関東ファンミーティング開催に自身も参加する代表理事・本橋麻里の「思惑」 チケットは5分で完売
NEWSポストセブン
中居氏による性暴力でフジテレビの企業体質も問われることになった(右・時事通信)
《先輩女性アナ・F氏に同情の声》「名誉回復してあげないと可哀想ではない?」アナウンス室部長として奔走“一管理職の職責を超える”心労も
NEWSポストセブン